V roku 2025 pokračuje štátny príspevok na zvýšenú splátku hypotéky, ktorý je vo výške 75 % z navýšenia splátky, maximálne 150 € mesačne. Príspevok je určený pre hypotéky uzatvorené pred 1. januárom 2024, pri ktorých došlo k zvýšeniu splátky v dôsledku rastu úrokových sadzieb. Od 1. decembra 2025 končí táto štátna pomoc so zvýšenými splátkami hypoték. Už nebude súčasťou štátneho rozpočtu na rok 2026.
- Zatiaľ sa o príspevok žiada na príslušnom Úrade práce, sociálnych vecí a rodiny, ale ak ste ho už poberali, nemusíte podávať novú žiadosť.
- Pomoc sa vzťahovala len na jednu nehnuteľnosť a bola určená najmä pre rodiny s nižšími príjmami.
Nový zákon o spotrebiteľských úveroch, okrem iného presúva štátnu pomoc so zvýšenými hypotekárnymi splátkami priamo na banky. Podľa zákona má ísť na začiatku o dobrovoľný systém a banky môžu túto formu podpory poskytovať až do 30. novembra 2027.
- Klientom bude doručená hypotekárna pomoc až po tom, ako sa banka rozhodne takúto pomoc poskytovať, samozrejme, po splnení zákonných podmienok.
- Ak sa banka rozhodne hypotekárnu pomoc poskytovať, klientom, ktorí doteraz poberali príspevok z úradu práce, bude banka vyplácať hypotekárnu pomoc automaticky.
- Ostatným klientom bude banka vyplácať pomoc až po podaní žiadosti a po splnení zákonných podmienok, najmä podmienky zvýšenia splátky z dôvodu refixácie úrokovej sadzby a podmienky výšky príjmu. Banky budú príjem posudzovať iba jednorazovo, a to na začiatku poskytovania hypotekárnej pomoci.
Ak máte vyšší úrok a ste bez príspevku, alebo ak o príspevok prídete, je správny čas konať. Cez retenčné oddelenie svojej banky si skúste vyjednať zníženie úroku v svojej banke. Pozor na poplatky a podmienky retencie, prepočítajte si či reálne usporíte. Ak ,,nepochodíte“, môžete svoju hypotéku refinancovať. Mnohí si zrefinancujú svoje hypotéky za výhodnejších podmienok. Úrokové sadzby postupne klesajú a na Slovensku sa pohybujú okolo 3 %. Ak potrebujete zistiť naraz – na jednom mieste, čo ponúkajú všetky banky a čím sa navzájom ich ponuky líšia, objednajte sa na konzultáciu. Okrem úrokov a poplatkov vás upozorním aj na čo si máte dať pozor a zhodnotíme, či je pre vás refinancovanie výhodné.
Okrem toho sa od 1. januára 2026 zvýši daň z poistenia na 10 %, čo spolu s ,,konsolidačnými opatreniami“ opäť zvýši cenu nielen poistenia vozidiel, majetku a domácností. Ak vám prídu predpisy na nové obdobie, môžete sa tiež objednať na konzultáciu o prehodnotenie ceny a prípadne vyberieme spolu iný vhodný produkt v rámci aktuálnych možností. Rada vám s tým pomôžem.
